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San Bernardino
≈ Gs. 995.830.000
12% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 168.200
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Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
???? DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN BREZZA – SAN BERNARDINO ???? Precio: USD 168.200 ???? Superficie: 138,29 m² ????️ 3 dormitorios ???? 2 baños + baño social ???? 1 cochera incluida ???? Balcones con vista al lago ????️ Entrega prevista: diciembre 2027 Invertí en etapa de pozo en BREZZA, un exclusivo complejo residencial ubicado sobre Av. Wenceslao López, en la zona del Anfiteatro José Asunción Flores de San Bernardino. Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 7.000 m², el proyecto combina arquitectura contemporánea, naturaleza, espacios de recreación y vistas privilegiadas al lago. ✨ LA UNIDAD Departamento tipo dúplex distribuido en dos niveles, con una superficie cubierta total de 138,29 m². Cuenta con: • 3 dormitorios, principal en suite • 2 baños completos • Baño social • Ambientes amplios y funcionales • Balcones con vista al lago • Área exterior techada de 9,5 m² • Aire acondicionado • 1 estacionamiento incluido • Posibilidad de adquirir una segunda cochera ???? AMENITIES DE BREZZA • Piscina • Salón multiuso de 170 m² • Canchas deportivas de pádel y fútbol • Quinchos • Terrazas comunes y miradores • Jardines y espacios verdes • Camineros rodeados de vegetación autóctona La arquitectura del complejo integra piedra, hormigón y vidrio, aprovechando la topografía natural del terreno y creando espacios modernos conectados con el entorno. ???? IDEAL PARA • Segunda vivienda en San Bernardino • Casa de verano y fines de semana • Inversión inmobiliaria en etapa de pozo • Familias que buscan amplitud, amenities y contacto con la naturaleza ????️ Las primeras unidades tienen entrega prevista para diciembre de 2027. ???? Consultá por descuentos especiales disponibles durante la etapa de pozo y condiciones comerciales. ???? Expensas estimadas: USD 140 mensuales. ???? Contactame para conocer disponibilidad, planos, precios y más información sobre BREZZA San Bernardino. Laura Villagra RE/MAX
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≈ US$ 150.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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