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Gs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
3% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²≈ US$ 151,6 k
???? Dúplex a Estrenar en Fernando de la Mora zona Norte ¡Ubicación Privilegiada! ✨ Planta Baja Amplia sala y comedor Cocina amoblada de diseño moderno Baño social Patio y lavadero Quincho con parrilla Estacionamiento para 2 vehículos ✨ Primer Nivel 1 Habitación en suite con balcón, vestidor y baño privado 2 Habitaciones adicionales 1 Baño familiar ???? Terreno: 100 m² ???? Área construida: 126 m² ???? Precio: *** ✔ Opción de pago al contado o vía financiación bancaria. ???? A solo 2 cuadras de Mariscal López y 3 cuadras de Av. Santa Teresa (Calle Yerutí casi Corochiré). ???? Es el dúplex de tus sueños: moderno, cómodo y con una ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 156.250
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Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 777.606.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 603 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 967.556.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada