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VentaDepartamento

TORRE NARCISO, DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DOMRITORIOS A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 539.323.000

Precio original: US$ 89.100

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🌿 Invertí donde todo sucede: TORRE NARCISO ➡️¿Querés asegurar tu próxima inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Asunción? 📍 Torre Narciso nace en el corazón de Las Lomas, a pasos del Shopping del Sol, rodeado de servicios, conectividad y alta demanda. Una propuesta pensada para quienes valoran el diseño, la ubicación y la rentabilidad. 🛋️ Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con balcón y parrilla... ¡Diseñados para un estilo de vida urbano y moderno! Comodidades que elevan tu inversión: 🏊‍♂️ Piscina en altura 🏋️ Gimnasio equipado 🍖 Quincho climatizado con parrilla 🧑‍💼 Cowork & sala de reuniones 🔌 Generador para áreas comunes 🛡️ Portería 24hs 💰 Precios desde USD 89.100 🚗 Cocheras desde USD 15.000 📅 Entrega de obra: Agosto Clasipar.com 2026 📊 Financiación propia sin intereses Si estás pensando en invertir con visión, Torre Narciso es una excelente opción. Contactáme para conocer disponibilidad, planos y proyecciones de rentabilidad!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 89.100
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 539.323.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 566,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 560,9 M	Gs. 0	—	Gs. 560,9 M	Gs. -5,4 M
2	Gs. 583,3 M	Gs. 0	—	Gs. 583,3 M	Gs. 17 M
3	Gs. 606,7 M	Gs. 0	—	Gs. 606,7 M	Gs. 40,4 M
4	Gs. 630,9 M	Gs. 0	—	Gs. 630,9 M	Gs. 64,6 M
5	Gs. 656,2 M	Gs. 0	—	Gs. 656,2 M	Gs. 89,9 M
6	Gs. 682,4 M	Gs. 0	—	Gs. 682,4 M	Gs. 116,1 M
7	Gs. 709,7 M	Gs. 0	—	Gs. 709,7 M	Gs. 143,4 M
8	Gs. 738,1 M	Gs. 0	—	Gs. 738,1 M	Gs. 171,8 M
9	Gs. 767,6 M	Gs. 0	—	Gs. 767,6 M	Gs. 201,3 M
10	Gs. 798,3 M	Gs. 0	—	Gs. 798,3 M	Gs. 232 M