Alquilo local gastronomico en zona concurrida de Recoleta

Recoleta, Asunción

Nuevo

Gs. 26.000.000/mes

132% sobre la mediana

Gs. 89 k/m²≈ US$ 3,6 K

0Dormitorios

0Baños

292 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 74 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

132% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.303.000

≈ US$ 1.537

Rango estimadoGs. 8 M–Gs. 17,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO LOCAL GASTRONOMICO CON UBICACION EXCLUSIVA Y PRIVILEGIADA ?RECOLETA Terreno: 330 m2 Construcción: 292 m2 – 2 niveles con adicional de explanada y estacionamientos Características: Planta Baja ▪️Amplio salón + explanada con una fuente de agua en el frente Planta Alta ▪️Baños sexados ▪️Baño para funcionarios ▪️Cocina ▪️Depósito ▪️Oficina ▪️Area de producción ▪️Entrada para mercadería con acceso por escalera externa ▪️Se ofrece estacionamiento propio con guardia de seguridad Precio de Alquiler: ***Gs. + IVA