
Gs. 35.000.000
Gs. 26,2 k/m²
🏢 EN ALQUILER: AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES EN BARRIO RECOLETA
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
Gs. 35.000.000/mes
31% sobre la medianaGs. 30,8 k/m²≈ US$ 5,8 K
EN ALQUILER: AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES EN BARRIO RECOLETA ¡Atención empresas, corporativos, centros médicos o franquicias de primer nivel! Presentamos una oportunidad inmobiliaria de altísimo valor estratégico en una de las zonas comerciales con mayor tránsito y visibilidad de Asunción. Ubicado estratégicamente sobre la transitada Avenida Choferes del Chaco, a solo 100 metros de la Avda. Mariscal López y a 20 metros de Pacheco. DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS La propiedad ofrece espacios amplios y versátiles para adaptar a la operativa de tu empresa: Superficie Total del Terreno: 742 m² Superficie Edificada Actual: 1.335 m² Frente (sobre Avda. Choferes del Chaco): 16,41 metros (¡Excelente exposición comercial e imagen corporativa!) DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES: Subsuelo: Amplia área ideal para depósito o archivo. Planta Baja: Gran salón de ventas / recepción, depósitos, baños y amplio espacio de estacionamiento. Primer Piso: Ambientes integrados e independientes para oficinas corporativas, baños, depósito y área de quincho. Segundo Piso: Espacio tipo departamento/oficina ejecutiva con sala, dormitorios, baños y área de parrilla. PRECIO DE ALQUILER: Gs. ***Mensuales (3 meses de gracia) ¡Agendá una visita hoy mismo y posicioná tu marca o corporativo en una ubicación inmejorable! Contactame para más detalles y coordinación de reuniones. ID: ***

Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 35.000.000
Gs. 26,2 k/m²
Recoleta, Asunción

Gs. 35.000.000
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Recoleta, Asunción

Gs. 37.000.000
Gs. 81,3 k/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 37.000.000
Gs. 81,3 k/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 26.000.000
Gs. 89 k/m²
Recoleta, Asunción

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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada