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OportunidadNuevo
Gs. 35.000.000
Gs. 26,2 k/m²
🏢 EN ALQUILER: AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES EN BARRIO RECOLETA
Recoleta, Asunción
1.335 m²
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Recoleta, Asunción
Gs. 35.000.000/mes
12% sobre la medianaGs. 26,2 k/m²≈ US$ 5,8 K
EN ALQUILER: AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES EN BARRIO RECOLETA Ubicado estratégicamente sobre la transitada Avenida Choferes del Chaco, a solo 100 metros de la Avda. Mariscal López y a 20 metros de Pacheco. DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS Superficie Total del Terreno: 742 m² Superficie Edificada Actual: 1.335 m² Frente (sobre Avda. Choferes del Chaco): 16,41 metros (¡Excelente exposición comercial e imagen corporativa!) DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES: Subsuelo: Amplia área ideal para depósito o archivo. Planta Baja: Gran salón de ventas / recepción, depósitos, baños y amplio espacio de estacionamiento. Primer Piso: Ambientes integrados e independientes para oficinas corporativas, baños, depósito y área de quincho. Segundo Piso: Espacio tipo departamento/oficina ejecutiva con sala, dormitorios, baños y área de parrilla. Contactame para más detalles y coordinación de reuniones.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 5.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 26,2 k/m²
Recoleta, Asunción
Gs. 35.000.000
Gs. 30,8 k/m²
Recoleta, Asunción
Gs. 37.000.000
Gs. 81,3 k/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 37.000.000
Gs. 81,3 k/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 26.000.000
Gs. 89 k/m²
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada