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Hugua Ñaró, Itá
Gs. 450.000.000
127% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 75,2 k
🏡 Casa En Venta con salón comercial y amplio terreno en Itá Hugua Ñaro Propiedad ubicada en Hugua Ñaro, Itá, sobre calle asfaltada, a solo 300 metros de la Ruta Departamental D-027, Km 31, y aproximadamente 10 minutos del Acceso Sur, con varias vías de salida que facilitan la conexión con diferentes puntos de la zona. La propiedad cuenta con un terreno de 13 × 48 metros, totalizando 624 m², y 119 m² de construcción. Características principales 2 habitaciones 1 baño en la vivienda Salón independiente a estrenar con baño propio, ideal para negocio o emprendimiento Espacio para 3 vehículos Amplio patio con jardín y abundante vegetación Propiedad completamente amurallada, con muralla de aproximadamente 3,5 metros de altura Portón eléctrico Automatizado Cámaras de seguridad Su distribución permite combinar vivienda y actividad comercial, mientras que el amplio terreno ofrece espacio para disfrutar al aire libre o realizar futuras ampliaciones. 📐 Terreno: 624 m² 🏗️ Construcción: 119 m² 💰 Valor: Gs. 450.000.000 🏦Apto para crédito Bancario 💼El Salon se encuentra disponible para alquiler 📍 Ubicación: Hugua Ñaro, Itá - https://www.google.com/maps/place/25%C2%B029'23.8%22S+57%C2%B024'44.5%22W/@-25.4882085,-57.4150061,1534m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.4899533!4d-57.4123467!5m1!1e1?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDkwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 508.383.000
Itá
