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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 800.899.000
EN VENTA DEPARTAMENTO TERMINADO DE 1 DORMITORIO +COCHERA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
57 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
Gs. 518.400.000
8% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²≈ US$ 87,3 k
EDIFICIO MADRID – ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE DE 1 DORMITORIO Venta de departamento en construcción ubicado sobre Av. Molas López, una de las zonas de mayor valorización y demanda de Asunción. Proyecto diseñado para inversión y vivienda, con excelente proyección de plusvalía y alta demanda de alquiler. Características del proyecto: 13 pisos | 5 niveles de cocheras | 38 departamentos Entrega prevista: NOVIEMBRE 2026 ▫️Departamento de 60 m²: * Living comedor * 1 dormitorio * Cocina * Baño familiar * Baño social * Balcón * Lavadero * Cochera Amenities: Recepción 24 horas | 2 Quinchos climatizado | Piscina | 2 ascensores | Gimnasio ⟫ Precio contado: Gs. *** ⟪ ⁂ Últimas dos unidades disponibles Proyecto ubicado en un eje estratégico, cercano a centros comerciales, áreas corporativas, servicios y principales accesos de la ciudad. Ideal para inversión con enfoque en renta y revalorización. → Contáctame para mas información
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Edith Pesoa Realestate
InmobiliariaPedro Garcia 182 | Las Mercedes, Asunción PY
+595 971 267 389
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 800.899.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.691.738.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.810.457.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.691.738.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.294.031.000
Mburucuyá, Asunción