
≈ Gs. 1.791.165.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.810.457.000
13% sobre la medianaGs. 15,1 M/m²Precio original: US$ 305.000
PALACIO DE LOS PATOS - VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - 16 B2 T1 Palacio de los Patos, dos torres de lujo que definen la experiencia de vivir en un lugar único y sofisticado , combinando el diseño, el confort y las mejores vistas de la ciudad, situadas en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Ubicación: Barrio Mburucuyá – Asunción Precio: USD 305.000 Superficie Propia: 169 Piso: 16 Estacionamiento: 1 Hermosa vista panorámica en altura al Jardín Botánico Distribución del Departamento: • Palier Semiprivado • Estar – Comedor • Baño social • Cocina con barra y salida al balcón • Dependencia de servicio • Lavadero • Suite Principal con vestidor • 1 Dormitorios en suite • Balcón terraza • Acceso de servicio Características generales del departamento: • Aire frio calor central • Pisos de porcelanato Amenidades del Edificio: • Concierge • 6 ascensores • Spa • Sauna • Sala de masajes • Peluquería para damas • Gimnasio exclusivo • Piscina semiolímpica • Bar de piscina • Kids Club con juegos ambientado para los mas pequeños • Piscina para niños • Salón de eventos • Bauleras • 3 Subsuelo de estacionamiento • Sala de choferes • Estacionamiento de cortesía • Servicio de seguridad las 24 hs.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Natalia Fleitas by Sukha Real Estate
InmobiliariaVirgilio Molas casi Avda. Venezuela, 865, Asunción
+595 992 316 347
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.791.165.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.840.136.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.840.136.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.869.816.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.721.418.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.721.418.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada