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Nuevo
≈ Gs. 1.840.136.000
Palacio De Los Patos - Exclusivo Departamento en Venta, 2 Dormitorios de Lujo - Piso 22 B2 T1
Mburucuyá, Asunción
124 m²2 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.840.136.000
6% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 310.000
¡Tu nuevo hogar te espera en Santísima Trinidad! Edificio The Address en el Barrio Mburukuya de Asunción Descubrí este exclusivo departamento en venta ubicado en una de las zonas más codiciadas de Asunción: el barrio Santísima Trinidad. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y con excelente conectividad, este inmueble combina confort, diseño moderno y una ubicación privilegiada. Tipologías de 2, 3 y tipo Dúplex. Características destacadas: Ubicación: Santísima Trinidad, Asunción – a pasos de importantes avenidas, colegios, supermercados y centros comerciales. Ambientes amplios y luminosos, con excelente ventilación natural. Dormitorios cómodos, ideales para el descanso y la privacidad. Cocina equipada, con muebles de alta calidad y espacio funcional. Balcón con vista abierta, perfecto para disfrutar del atardecer o un café por la mañana. Estacionamiento privado y seguridad 24/7. Este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean una propiedad con alta demanda en el mercado inmobiliario. Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Asunción! ---------------------------------------------------------------------- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 291.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.840.136.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.810.457.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.869.816.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.791.165.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.916.443.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada