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≈ Gs. 7.123.109.000
VENDO RESIDENCIA DE ALTA GAMA – LUJO, COMODIDAD Y ELEGANCIA MODERNA 📍 Barrio Julio Correa
Julio Correa, Luque
Ubicación aproximada
809 m²5 habs.
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Julio correa, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.123.109.000
195% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
VENDO CASA EN LUQUE BARRIO JULIO CORREA COD 6329 PRECIO: 1.200.000 USD CUENTA CON: Superficie del terreno 2.165 m2 (la propiedad cuenta con 2 esquinas, y esta ubicada sobre 3 calles) Superficie Construida 809 m2 Características • 5 Dormitorios en Suite: Privacidad absoluta y máximo confort. Las habitaciones son suites de generosas dimensiones, con baños privados de diseño. • Ambientes Sociales y Privados Espectaculares: El diseño arquitectónico priorizo la amplitud, la luz y la ventilación. Disfrute de vastos salones sociales perfectos para el entretenimiento de alto nivel, y acogedoras áreas íntimas para la relajación familiar. Los ventanales de piso a techo integran perfectamente los interiores con la belleza del exterior. • Zona de Spa y Bienestar: La propiedad cuenta con un área de spa completa, que incluye un sauna seco, piscina climatizada e hidromasaje, ofreciendo una experiencia de resort. • Jardín de Ensueño y Piscina Fabulosa: El hermosísimo y amplio jardín, con riego automático, cuenta con una espectacular piscina y áreas de esparcimiento al aire libre. • Instalaciones Deportivas Privadas: Cuenta con una cancha de fútbol iluminada y vestuarios, permitiendo partidos amistosos y entrenamientos en la comodidad del hogar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 995 660 781
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
195% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 407.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Julio Correa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 66,7 M/m²
Julio Correa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 6.700.000.000
Gs. 715,7 k/m²
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
