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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 260.000.000
4% sobre la medianaGs. 722,2 k/m²≈ US$ 43,8 k
Vendo Terreno en - Luque El terreno cuenta con acceso cómodo y seguro, ideal para construcción de vivienda familiar o desarrollo inmobiliario. Zona tranquila, con buen entorno residencial, calles en crecimiento y fácil acceso a servicios básicos (agua, electricidad, transporte público, comercios cercanos). Ubicación: Barrio Isla Bogado, Luque Superficie: 360 m² https://maps.app.goo.gl/678kTDr61GcbjDmP6 Una excelente inversión en un punto estratégico de la ciudad. Precio: Gs. ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century21 Capital
InmobiliariaCampos cervero casi narciso colman fortex sa
+595 994 132 830
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 270.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 868,1 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 280.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
