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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
DUPLEX 3 HABITACIONES A ESTRENAR- LUQUE
Luque
110 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
7% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 134,4 k
EN OFERTA HERMOSA Y AMPLIA CASA DE BUENA UBICACIÓN EN CAMPO GRANDE DE LUQUE✴️ 8️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣gs. 📌La propiedad está ubicada en las calles Las Acacias c/ Florida del Bo Campo Grande de la ciudad de Luque, a una cuadra de la Avda. Ita Yvate, a dos cuadras de la Avda. Britez Borges, a unos 700 mts. De de la Ruta Elizardo Aquino y Avda. Nanawa (Curva Romero), y unos 1.500 mts. De la Ruta Luque-San Lorenzo. 📌A tan solo 5 minutos del Eje Corporativo, Shopping del Sol, Paseo la Galería y otros centros comerciales de la zona. ♦️Características de la propiedad: 📐Terreno: 12x35: 420 m2 📐Construcción: 410 m2 ♦️Dependencias: ☑️Sala ☑️Cocina-Comedor amblado. ☑️3 Dormitorios c/AA ☑️1 Amplia habitación de 8x12 c/baño ☑️Amplio Quincho c/ parrilla. ☑️Pequeño patio trasero ☑️Extensa galería, con lavadero ☑️Amplia cochera bajo techo, para 4 vehículos ☑️Portón basulante a control. ☑️Patio frontal C/ Jardín 📂Documentos a Transferir ⚠️Apta para crédito bancario 💰Inversión: 800.0000.000 gs. 📲Contactos: 0994.219091
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 219 091
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque