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Alta rentabilidad
Gs. 625.254.500
Gs. 8,3 M/m²
Departamento de 2 habitaciones con balcón en Altamira Surubi’i
Mariano Roque Alonso
75 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 568.193.000
109% sobre la medianaGs. 22,7 M/m²Precio original: US$ 95.000
Condo Hotel de Ramada by Wyndham (implementado en el complejo Ramada Suites by Wyndham Asunción Aeropuerto en Mariano Roque Alonso) es un formato de inversión inmobiliaria hotelera de lujo que genera ingresos pasivos mediante la compra de unidades individuales gestionadas por una cadena internacional. [1, 2, 3] ________________________________________ Modelo de Inversión Condo Hotel Propiedad Individual: El inversor adquiere una habitación del hotel (de 30 m² a 36 m²) y recibe un título de propiedad individual. Gestión Centralizada: La cadena Wyndham se encarga del marketing, mantenimiento, limpieza y operación de las reservas. Caja Común: Las ganancias totales del hotel se agrupan en un fondo común y se distribuyen proporcionalmente entre los propietarios. Cero Preocupaciones: El dueño no lidia con inquilinos, morosidad ni reparaciones particulares. Rentabilidad y Beneficios Económicos Rendimiento Neto: Cuenta con una rentabilidad anual estimada del 8% neto, traduciéndose en ingresos pasivos de entre USD 7.600 anuales por departamento. Pagos Anuales: para las habitaciones en construcción o en pozo Pagos Trimestrales: Los dividendos se liquidan cada tres meses según la ocupación para las habitaciones terminadas. Plusvalía: Se beneficia del desarrollo y la revalorización de la zona del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Fidelización: Integración del complejo al prestigioso programa internacional de puntos Whyham Internacional. Infraestructura y Amenidades del Complejo El desarrollo hotelero cuenta con un equipamiento premium diseñado para atraer tanto al turismo corporativo como al familiar: Habitaciones: Unidades totalmente amobladas con terminaciones de primer nivel y climatización inverter. Gastronomía y Ocio: 3 restaurantes exclusivos, 2 piscinas (incluyendo piscina en la terraza con vistas a la pista de aterrizaje) y casino. Negocios y Eventos: Centro de convenciones para 450 personas, salas de reuniones corporativas y espacios de coworking. Bienestar: Gimnasio de última generación, spa completo, sauna y jacuzzi
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 625.254.500
Gs. 8,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 575.328.000
Mariano Roque Alonso
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
109% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 575.328.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 575.328.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 575.328.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 582.367.000
Mariano Roque Alonso