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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
382 m²3 habs.3 baños
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.559.905.000
21% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 430.000
Una casa ideal para vos que buscas seguridad, tranquilidad y naturaleza ✅ Superficie del terreno 1000 m2 ✅ 497 m2 construidos ✅ A 200 metros del Hotel La Tour ✅ 3 habitaciones (2 en suites) ✅ Sala de estar íntimo ✅ Sala social ✅ Comedor ✅ 6 Baño ✅ Amplia cocina amoblada ✅ Amplio quincho con parrilla ✅ Depósito ✅ Garaje para 4 vehículos ✅ Piscina ✅ Area de servicio con habitación, baño, lavadero, entrada independiente ✅ Amplio patio El condominio Paraná Country Club está a minutos del centro y ofrece: Club deportivo, Restaurantes, cafeterías, Bancos, tiendas, supermercado, farmacia colegios, Universidad y muchos más. Todos los servicios dentro del condominio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2662,3 M | Gs. 224,9 M | — | Gs. 2662,3 M | Gs. 199,3 M |
| 2 | Gs. 2768,8 M | Gs. 449,7 M | — | Gs. 2768,8 M | Gs. 530,6 M |
| 3 | Gs. 2879,5 M | Gs. 674,6 M | — | Gs. 2879,5 M | Gs. 866,2 M |
| 4 | Gs. 2994,7 M | Gs. 899,5 M | — | Gs. 2994,7 M | Gs. 1206,3 M |
| 5 | Gs. 3114,5 M | Gs. 1124,3 M | — | Gs. 3114,5 M | Gs. 1550,9 M |
| 6 | Gs. 3239,1 M | Gs. 1349,2 M | — | Gs. 3239,1 M | Gs. 1900,4 M |
| 7 | Gs. 3368,7 M | Gs. 1574,1 M | — | Gs. 3368,7 M | Gs. 2254,8 M |
| 8 | Gs. 3503,4 M | Gs. 1798,9 M | — | Gs. 3503,4 M | Gs. 2614,4 M |
| 9 | Gs. 3643,5 M | Gs. 2023,8 M | — | Gs. 3643,5 M | Gs. 2979,4 M |
| 10 | Gs. 3789,3 M | Gs. 2248,7 M | — | Gs. 3789,3 M | Gs. 3350 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 545.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 545.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
