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Ubicado estratégicamente sobre la Av. Julio César Riquelme, una de las arterias principales de Ciudad del Este, se encuentra este terreno de 21 hectáreas distribuidas en dos fincas, con 400 metros de frente y 525 metros de fondo. La propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para desarrollos de mediana o gran escala, en una de las zonas con mayor consolidación urbana y proyección de crecimiento de la ciudad. La avenida conecta directamente con el barrio Ciudad Nueva, reconocido por su calidad de vida, excelente conectividad y perfil residencial en constante valorización. En su entorno inmediato se encuentran instituciones educativas, clínicas, centros comerciales y servicios, consolidando un entorno dinámico, seguro y con alta demanda habitacional. El perfil socioeconómico predominante de la zona ,de clase media y media-alta, junto con el desarrollo sostenido de infraestructuras, convierte a esta propiedad en una elección estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales o institucionales. Con una ubicación privilegiada en el epicentro del crecimiento urbano de Ciudad del Este, esta propiedad representa una inversión sólida, con alto potencial de valorización.