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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.958.855.000
En oferta Vendo Residencia en Aqua Village
Altos
Ubicación aproximada
245 m²4 habs.3 baños
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Altos
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15% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 330.000
Vendo Residencia en Aqua Village - Altos Superficies Superficie total del terreno: 684m² Superficie construida: 245 m² Terraza de 56m2 para otro cerramiento. Planta baja. Living. Recibidor. Dormitorio en suite con vestidor. Cocina. Comedor. Quincho. Cocheras. Planta alta Dormitorio en suite con vestidor, baño y balcón. 2 Dormitorios, uno con balcón. 1 Baño. Sala de estar. Piscina. Amplio patio. Generador propio BG30 de 33KVA. Sistema de audio interno en toda la casa con interruptor individual en las habitaciones. . Otras especificaciones. Paredes del frente y lateral a la laguna (ladrillos de canto), paredes doble con cámara de ire para ailar calor. .Cortinas dobles en todas las aberturas (Screen y Black Out) ademas de puertas mosquiteras. .Bomba para subir agua al tanque, bomba para bajar con mayor presiòn, doble filtro de agua Excelente oportunidad de inversión Precio: 330.000 USD *Gastos de escitura 100% a cargo del comprador. ¡Contáctame para más detalles! UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/2P41pLC53s8sHvvG7
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.988.534.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.988.534.000
Altos
Ubicación aproximada
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Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Altos
Ubicación aproximada
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Altos
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