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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.798.065.000
13% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 470.000
CASA EN VENTA - BARRIO MBURUCUYA, ASUNCION (AVDA. SANTISIMA TRINIDAD) Propiedad ubicada en el Barrio Mburucuya, sobre la Avenida Santisima Trinidad, a dos cuadras de la calle Julio Correa y a 4 minutos de la Avenida Aviadores del Chaco. Excelente combinacion de amplitud, confort y ubicacion. DISTRIBUCION: - Sala de estar con chimenea - Comedor social / area social - Habitacion en suite con balcon y vista a la Avda. Santisima Trinidad - Segunda habitacion en suite con vestidor y bano - Dos habitaciones adicionales - Bano familiar - Comedor diario con area de guardado - Cocina independiente - Lavadero con acceso al patio - Area de servicio con habitacion y bano - Quincho con patio - Corredor con acceso al area social - Garaje para 2 vehiculos CARACTERISTICAS: - Terreno de 436,2 m2 con 12 metros de frente - Construccion de 273 m2 - 10 ambientes - Acepta mascotas UBICACION: - Avda. Santisima Trinidad casi Dr. Francisco Fernandez, Mburucuya, Asuncion - A 2 cuadras de la calle Julio Correa - A 4 minutos de Avda. Aviadores del Chaco IDEAL PARA: - Familias que buscan amplitud y buena conectividad - Uso residencial o profesional sobre avenida FICHA TECNICA: - Superficie 436,2 m2 de terreno - Superficie construida 273 m2 - Frente 12 m - Dormitorios: 4 - Banos: 5 - Estacionamientos: 2 - Estado: Muy bueno Precio: US$ 470.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 43951
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 417.204
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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