
Gs. 580.000.000
Gs. 4,1 M/m²
EN VENTA HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR EN MRA
Mariano Roque Alonso
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Gs. 750.000.000
3% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 123,9 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEn Venta Dúplex a estrenar Alta calidad en materiales y diseño de la construcción, espacios funcionales con buena ventilación y relevante luz natural. Ubicado en la ciudad de Mariano Roque Alonso, en el barrio María Auxiliadora en considerado crecimiento y desarrollo por su cercanía con la universidad del mismo nombre del barrio, colegios, centros comerciales y alto tránsito de la Ruta Transchaco que conecta a minutos con todas las grandes empresas ubicadas en Chacoí y sus alrededores. A minutos del centro de Mariano Roque Alonso, Puente Remanso y a 20 minutos del Eje Corporativo de Asunción. La facilidad del tránsito es favorecida por medio de la Costanera de Asunción y sus conexiones. Área del Terreno: 175 m2.- Área vivienda: 120 m2.- Área Exterior: 120 m2.- PLANTA BAJA - 55 m2.- * Acceso peatonal * Cochera para 2 camionetas * Sala Comedor con aire acondicionado * Baño social * Cocina amoblada y equipada * Lavadero y tender * Quincho con parrilla PLANTA ALTA - 65 m2.- * 1 dormitorio en suite con placard y a.a. * 2 dormitorios con placares y a.a. * 1 baño compartido Los placares de los dormitorios y muebles de cocina son de la marca Achón. La cocina incluye anafe, horno eléctrico, purificador, mesa de granito Los dormitorios climatizados con a.a y ventilador de techo, cortinas roller blackout Los baños tienen mampara, espejo, termocalefón, griferías monocomando. Cerco eléctrico, portón eléctrico corredizo, tanque de 1.000 litros con bomba de agua Sistema de alarma, sensores de movimiento y cerco eléctrico perimetral. COD 906
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 51,4 M | — | Gs. 780 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 102,8 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 126,5 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 154,3 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 210,4 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 205,7 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 295,6 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 257,1 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 382,1 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 308,5 M | — | Gs. 949 M | Gs. 470 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 359,9 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 559,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 411,4 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 650,3 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 462,8 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 742,8 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 514,2 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 836,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 580.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 470.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 580.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 580.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 535.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 380.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.