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Alta rentabilidad
≈ Gs. 939.360.000
EN VENTA DUPLEX EN LAGUNA GRANDE, FDO DE LA MORA
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 939.360.000
1% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 158.250
Encontrá todo lo que necesitas 🏡 DÚPLEX A ESTRENAR FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Moderno dúplex que combina diseño contemporáneo con funcionalidad, destacando materiales de madera, metal y vidrio, amplios ventanales y excelente iluminación natural. 📍A 100 metros de la Av. Mariscal López https://maps.app.goo.gl/FDtg3pgp2oKtnTXo9 📐Terreno:* 180 m² (6x30 mts) 📐Construido:* 180 m² ⬇️Planta Baja: - Estacionamiento para 2 vehículos - Living y comedor integrados - Cocina equipada con isla - Baño social con ducha escocesa - Quincho con parrilla y patio trasero empastado - Lavadero independiente ⬆️Planta Alta: - Habitación principal en suite con vestidor, jacuzzi y balcón al frente - 2 habitaciones con placares y balcón con vista al jardín - Baño compartido con ducha escocesa - Escalera con barandas de aluminio 💰Inversión: 👉🏻USD 152,975 Sin piscina 👉🏻USD 158,250 Con piscina ✅Apto para crédito bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 156.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 939.360.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 937.876.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 937.876.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 937.876.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 937.876.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 937.876.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora