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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.083.665.000
CASA EN VENTA BARRIO LOS LAURELES, ASUNCIÓN
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
369 m²3 habs.
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.665.000
8% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Superficie de terreno: 508 mt2 Superficie construida: 500 mt2 PLANTA BAJA - Cochera para 3 vehículos - Living social - Comedor social - Estar diario - Escritorio - Baño social - Cocina - Área de Lavandería y servicio - Galería - Quincho con baño - Piscina - Amplio jardín PLANTA ALTA - 1 dormitorio principal con baño y vestidor - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño compartido Pisos de planta alta todo en parquet. Precio: 350.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 379.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 379.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada