1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Centro Urbano, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.850.000.000
Gs. 61,7 M/m²≈ US$ 310,8 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Terreno en Venta ID: 15430 VENDO TERRENO EN BARRIO CENTRO URBANO DE LAMBARÉ Mariscal López, Centro Urbano, Lambaré, Paraguay GS 1.850 millones 1 Dormitorios 1 Baños 0 1.200 m² m² terreno Características 1.200 m² Terreno 30m Frente 40m Fondo Esquina Descripción ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Lambaré! 📍🏡 Se presentan estos tres terrenos contiguos, ubicados estratégicamente en el Barrio Centro Urbano, sobre la calle asfaltada Mariscal López. Cada lote cuenta con dimensiones de 10x40 metros, sumando una superficie total de 1.200 m2, lo que representa una oportunidad ideal para desarrollos inmobiliarios de gran envergadura, locales comerciales o un complejo de dúplex en una zona de altísimo crecimiento y demanda. La ubicación es realmente privilegiada y estratégica: ✅ A solo 5 cuadras de la Municipalidad de Lambaré. ✅ A 2 cuadras del Hospital Distrital de Lambaré. ✅ A media cuadra del supermercado Stock Express. ✅ A tan solo 3 minutos del nuevo acceso a la Costanera Sur, garantizando una conectividad rápida y fluida con Asunción. 🚗💨 La propiedad se encuentra en una zona totalmente consolidada que cuenta con todos los servicios básicos esenciales: acceso a agua corriente, tendido eléctrico y, muy importante, red cloacal. El entorno es vibrante y seguro, con clubes deportivos cercanos, bares, cafeterías y una excelente infraestructura urbana. ☕⚽ Estos terrenos representan una base sólida para cualquier proyecto constructivo gracias a su topografía y ubicación sobre asfalto. ¡No dejes pasar esta chance de invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! 💰 Inversión: Gs. 1.850.000.000. ¡Contactanos hoy mismo para más información y agendamos una visita al lugar! 📲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1924 M | Gs. 0 | — | Gs. 1924 M | Gs. -18,5 M |
| 2 | Gs. 2001 M | Gs. 0 | — | Gs. 2001 M | Gs. 58,5 M |
| 3 | Gs. 2081 M | Gs. 0 | — | Gs. 2081 M | Gs. 138,5 M |
| 4 | Gs. 2164,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2164,2 M | Gs. 221,7 M |
| 5 | Gs. 2250,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2250,8 M | Gs. 308,3 M |
| 6 | Gs. 2340,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2340,8 M | Gs. 398,3 M |
| 7 | Gs. 2434,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2434,5 M | Gs. 492 M |
| 8 | Gs. 2531,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2531,9 M | Gs. 589,4 M |
| 9 | Gs. 2633,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2633,1 M | Gs. 690,6 M |
| 10 | Gs. 2738,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2738,5 M | Gs. 796 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
