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≈ Gs. 1.218.813.000
SE VENDE FINO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.248.540.000
72% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 210.000
Excelente ubicación, zona embajada Argentina, colegios San José e Inter, a minutos del Centro de la ciudad Unidad de 225 m2 construidos Edificio de gran nivel con piscina, terraza, quincho, ascensores, seguridad 24 hs Departamento en el piso 7, con amplio balcón y espectacular vista Cuenta con: *3 Dormitorios en suite *Living comedor social *Baño social *Amplio balcón *Estar y comedor diario *Cocina amoblada *Área de lavadero *1 Dormitorio y baño de servicio *2 Cocheras propias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 740.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.296.104.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Las Mercedes, Asunción