local comercial

Rojas Cañada, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 5.000.000

≈ US$ 826

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

LOCAL COMERCIAL -IDEAL PARA ODONTOLOGIA ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA CONSULTORIO ODONTOLOGICO Alquila un espacio funcional y listo para trabajar, pensado para la atención de pacientes o clientes. ✨ Características del inmueble: Sala de espera cómoda 3 consultorios privados para atención de pacientes 1 baño Pequeña cocina Depósito pequeño para insumos o archivo 📍 Ideal para: consultorios médicos, odontológicos, psicología, estética, terapias, oficinas profesionales y más. Un espacio práctico, bien distribuido y con gran potencial para tu negocio. 📲 Consultá para más información o agendar una visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 5.000.000

Ubicación

Barrio: Rojas Cañada
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. -50 k
2	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 158 k
3	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 374,3 k
4	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 599,3 k
5	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 833,3 k
6	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 1,1 M
7	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 1,6 M
9	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 1,9 M
10	Gs. 7,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7,4 M	Gs. 2,2 M