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Nuevo
≈ Gs. 7.134.517.000
Vendo Propiedad Vista Alegre
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
5.796 m²1 baño
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 930.000.000
26% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 156,4 k
Vendo Hermosa Casa en Asunción Barrio Vista Alegre Barrio Vista Alegre a 5 cuadras de E. Ayala y a 1 cuadra de Bartolome de las casas. El terreno tiene 13,89mts de frente por 53mts de fondo. Terreno 14 x53m2 Área construida 180 metros cuadrados. Cuenta con sala, salón comedor, cocina, estar, 2 baños, 2 dormitorios. Amplio patio con frutales y sombra... Dos lapachos, manadarino y Guayabo, empastado y plantas ornamentales. Cuenta con garage para dos vehículos y entrada de servicio. Las habitaciones con ventiladores de techo y aire sistema split..
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 642.107.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Vista Alegre, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Vista Alegre, Asunción