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VentaCampo / rural

VENDO ESTANCIA 368 HECTAREAS CUENTA CINSFRAESTRUCTURA EN YBYCUI-DPTO.CORDILLERA

Ybycuíubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 9.568.000.000

≈ US$ 1,3 M

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Estancia Ramonita de 368 hás. en Ybycuí ✨ Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Ybycuí, esta extraordinaria propiedad combina el potencial productivo de un campo funcional con la belleza natural de un entorno único. INVERSION GS Con una topografía armoniosa y paisajes característicos de la región, la estancia ofrece extensas áreas de pasturas, praderas naturales Clasipar! y valiosas reservas de bosque nativo, creando un equilibrio perfecto entre productividad y conservación. La propiedad cuenta con: ✔️ Casa Patronal y casa para personal ✔️ Corral con bascula ✔️ Abundantes recursos hídricos naturales ✔️ Potreros distribuidos estratégicamente ✔️ Caminos internos para fácil acceso y manejo ✔️ Sectores ideales para ganadería, recreación o desarrollo sustentable ✔️ Áreas boscosas que aportan privacidad, sombra y valor ecológico: 143078001-184 Las suaves elevaciones del terreno brindan vistas abiertas y un atractivo natural difícil de encontrar, mientras que los arroyos que atraviesan la estancia aportan vida, frescura y un diferencial excepcional. Una propiedad pensada para quienes buscan más que tierra: un lugar con visión, potencial y conexión auténtica con la naturaleza. 📍 Ybycuí, Paraguay Una inversión con valor presente y proyección futura.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
Gs. 9.568.000.000

Ubicación

Ciudad
Ybycuí
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 10 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -95,7 MAño 2: Gs. 302,3 MAño 3: Gs. 716,3 MAño 4: Gs. 1146,8 MAño 5: Gs. 1594,5 MAño 6: Gs. 2060,2 MAño 7: Gs. 2544,4 MAño 8: Gs. 3048,1 MAño 9: Gs. 3571,8 MAño 10: Gs. 4116,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 9950,7 MGs. 0Gs. 9950,7 MGs. -95,7 M
2Gs. 10,3 mil MGs. 0Gs. 10,3 mil MGs. 302,3 M
3Gs. 10,8 mil MGs. 0Gs. 10,8 mil MGs. 716,3 M
4Gs. 11,2 mil MGs. 0Gs. 11,2 mil MGs. 1146,8 M
5Gs. 11,6 mil MGs. 0Gs. 11,6 mil MGs. 1594,5 M
6Gs. 12,1 mil MGs. 0Gs. 12,1 mil MGs. 2060,2 M
7Gs. 12,6 mil MGs. 0Gs. 12,6 mil MGs. 2544,4 M
8Gs. 13,1 mil MGs. 0Gs. 13,1 mil MGs. 3048,1 M
9Gs. 13,6 mil MGs. 0Gs. 13,6 mil MGs. 3571,8 M
10Gs. 14,2 mil MGs. 0Gs. 14,2 mil MGs. 4116,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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