1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.098.146.000
Casa 3 dorm. con piscina | San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
≈ Gs. 1.098.146.000
9% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 185.000
EN VENTA PRECIOSA CASA EN ESQUINA – SAN BERNARDINO, BARRIO COLÓN Ubicada en esquina sobre calle empedrada, en el Barrio Colón. A solo 5 cuadras de la Av. Guillermo Naumann y a 4 minutos (1 km) del centro de la ciudad. UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/XTx3zJKjybYf1xWr9 DATOS GENERALES Propiedad a estrenar Superficie del terreno: 416,5 m² (17 m x 24,5 m) Superficie construida: 185 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR Amplio living con chimenea con extractor y aire acondicionado 2 habitaciones espaciosas con aire acondicionado Baño con ducha tipo walk-in shower, aire acondicionado y mesada de mármol Cocina amoblada Achon con gabinetes con luces LED Anafe Extractor Horno Microondas Lavavajillas Doble bacha de acero inoxidable Mesada y zócalo de granito Aire acondicionado Cocina conectada a una acogedora terraza exterior ÁREAS EXTERIORES Terraza envolvente tipo corredor jeré Quincho con parrilla y extractor Amplio depósito/lavadero Terraza superior de losa con estructura preparada para un segundo piso Piscina cubierta con techo Baño con ducha y termocalefón en zona de piscina Segundo depósito en zona de piscina con sistema de filtro de fácil acceso Amplia pista exterior con sombra natural de árbol de mango Sistema de riego automático Césped esmeralda EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA Generador diésel de 15 KVA con sistema de transferencia automática Tanque subterráneo de 1.000 litros con bomba y presurizador para la vivienda Tanque subterráneo de 500 litros exclusivo para sistema de riego Portero electrónico con apertura de acceso peatonal Portón vehicular deslizante motorizado con apertura remota vía app Conexión de agua caliente, fría y desagüe en habitaciones y living Cámaras de seguridad WIFI Capacidad para estacionar hasta 5 vehículos CARACTERÍSTICAS ESPECIALES Vivienda completamente remodelada con materiales de primera calidad Pisos y revestimientos de porcelanato Conexión eléctrica trifásica con circuito eléctrico totalmente nuevo Cañerías de polipropileno por fusión, resistentes a corrosión, impacto y aguas cloradas Reducción de ruidos hidráulicos y larga vida útil Termocalefón central Maderamen de lapacho Cañería para conexión Ethernet y fibra óptica en todos los ambientes Cielo raso de yeso (Durlock) en toda la casa, con excelente aislación térmica y sonora PRECIO DE VENTA USD 185.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.098.146.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.098.146.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 1.098.146.000
Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.098.146.000
San Bernardino