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Aqua Village, Altos
≈ Gs. 2.530.139.000
4% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 425.000
Exclusiva residencia en Aqua Village, el barrio cerrado mas prestigioso de la zona (Altos, Cordillera). FICHA TECNICA - Terreno: 563 m2 - Construccion: 312 m2 (2 plantas) - Dormitorios: 4 (todos en suite) - Banos: 4 + 1 toilette - Estacionamientos: 2 - Ano: 2022 - Muy buen estado DISTRIBUCION Planta baja: living-comedor-cocina integrados, 1 dormitorio en suite, bano social y area de servicio. Planta alta: master suite amplia, 2 dormitorios en suite, estar intimo y terraza con vistas. EXTERIORES - Piscina privada integrada al jardin - Quincho equipado con parrilla - Aire acondicionado, vestidor AMENITIES AQUA VILLAGE - Crystal Lagoons: laguna de 2,5 ha con playas de arena blanca - Club House, bar de playa y restaurante - 2 canchas de tenis, cancha de futbol, gimnasio al aire libre, circuito de caminata - Areas de juegos infantiles y seguridad 24 horas IDEAL PARA Familias que buscan una residencia de descanso o vivienda permanente de alto nivel. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47636
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 407.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 407.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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