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≈ Gs. 712.311.000
Dúplex en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
127 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 712.311.000
15% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 120.000
Duplex en Venta Identificación: 14575--- Terreno de 216m2 145m2 Edificados 3 Dormitorios 3 Baños 2 Cocheras Área de servicio Cocina equipada Quincho En venta hermoso dúplex a estrenar en el barrio San José ???? Terminaciones y materiales de primera calidad. El duplex cuenta con: Planta baja: * sala, comedor integrados con aire acondicionado * Cocina amoblada con horno, microondas, anafe, extractor * Baño social * Área de lavandería * Quincho con parrilla * Amplio patio Segunda planta: * 3 habitaciónes siendo una En suite con placar y balcón * 2 habitaciones que comparten un baño. * Pequeño estar Además cuenta con pozo semi artesiano de 40 metros. Cámara séptica propia Pozo ciego individual Cada duplex es independiente La pared de lindero es doble Techo de hormigón armado Lleva aislamiento Cerca eléctrica y alarma ¡El dúplex se encuentra en el barrio San José, tiene acceso a 3 avenidas principales, zona segura y cerca de todo! m2 de terreno: 216 m2 construidos: 145 Valor: 125.000 dólares Financiación propia con una entrega del 50%
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 712.311.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Ciudad del Este
