1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 2.378.172.000
Vendo Residencia en Barrio Las Mercedes 400,000 USD
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²1 hab.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
1% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 400.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. PLANTA BAJA ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHICULOS HALL DE ACCESO COMEDOR AMPLIA SALA BAÑO SOCIAL OFICINA HABITACIÓN EN SUITE CON VESTIDOR COCINA SAUNA LAVADERO - HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO PRIVADO CON ENTRADA Y SALIDA INDEPENDIENTE QUINCHO CON PARRILLA HERMOSA PILETA CON CASCADA TANQUE DE 1.000 LITROS PLANTA ALTA DOS AMPLIAS HABITACIONES CON TERRAZA BAÑO COMPARTIDO UNA HABITACIÓN PARA HUÉSPEDES DEPOSITO CON ÁTICO DIRECCIÓN: RIO DE JANEIRO 1402 ESQUINA ISRAEL - BARRIO LAS MERCEDES SUPERFICIE DEL TERRENO 375 MTS2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 400 MTS2 APROX. PRECIO DE VENTA: 400.000 USS.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 403.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 403.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.378.172.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.372.227.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.372.227.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.330.609.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada