1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.381.332.000
26% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
Vendo Residencia en Barrio Las Mercedes 400,000 USD Paraguay Asunción Las Mercedes 512 Padre Cardozo - Padre Cardozo - Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:3 Baños:4 Total Mts²360 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)700 Año Construcción:2008 Plantas:2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa residencia con finos detalles en el tradicional Barrio Las Mercedes Casa de 2 plantas En Planta Baja Garage para 3 autos Amplia sala comedor social con chimenea de mármol de Carrara Baño Social Escritorio 1 dormitorio en suite con placard Desayunador con vista al patio interno Cocina amoblada Quincho con parrilla, baño y patio interior con fuente Acceso lateral al área de servicio con habitación y baño Acceso lateral a pieza independiente en Planta Alta con baño Escalera con baranda de bronce a Planta Alta Amplio estar diario Master suite con vestidor y baño con ducha y jacuzzi ( Split en el dormitorio, vestidor y baño) 1 Dormitorio en Clasipar.com suite con placard TODOS LOS AMBIENTES DE LA CASA CUENTAN CON A.ACONDICIONADO TIPO SPLIT y PORCENALATO IMPORTADO DEL BRASIL
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.262.265.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada