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Minga Guazú
≈ Gs. 945.181.000
688% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 158.976
TERRENOS EN KM 16 ACARAY. MINGA GUAZÚ - El fraccionamiento está formado por 6 LOTES disponibles de diferentes medidas (Plano en las Fotografías) - A un precio de venta de $48 por cada metro cuadrado (m²). - Distancia de la Ruta Internacional 2.500 metros. - Calle de empedrado frente al inmueble. - Por la ubicación del terreno, es excelente para la construcción o instalación de Galpones, Tinglados, Depósitos, distribuidoras. - También para la instalación de una Fábrica o Industria. - A dos cuadras queda la Avenida Principal de la Ciudad de Minga Guazú denominado como Calle 16, la cual ya está con capa asfáltica y con las obras para el puente que unirá Minga Guazú con Hernandarias. - Superficie Terreno: 360 m² aproximadamente cada lote (15X40 APROX.) Manzana 3B: 3.312 m2 - Ciudad/ Distrito: Minga Guazú - Dirección: a Dos cuadras de la Avenida Km 16,más conocido como Calle 16 - Ubicación Satelital (Google Maps): -25.510134, -54.662899 - tiene salidad calle a calle Precio: USD 48 x m2 por metro cuadrado (m2)
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
688% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 20.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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