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Minga Guazú
≈ Gs. 890.389.000
94% sobre la medianaGs. 747 k/m²Precio original: US$ 150.000
¡Terreno en venta en Minga Guazú! Oportunidad única para inversores o familias que buscan un espacio amplio y bien ubicado. 150.000 Uss. Este terreno de 1,192.5 m² cuenta con una construcción de una casa vivienda y está en una zona de constante desarrollo, perfecta para proyectos residenciales o comerciales. Características y dimensiones: • Frente al sureste: 26.50 metros, lindando con la avenida Tatayiba. • Contrafrente al oeste: 26.50 metros, lindando con parte del lote número 9 de la misma manzana C. • Costado al norte: 45 metros, lindando con la calle Samuhú. • Costado al sur: 45 metros, lindando con el lote número 2 de la misma manzana C. Este terreno ofrece un sinfín de posibilidades, con su excelente ubicación y amplias dimensiones. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora y descubre todo el potencial que tiene para ti.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 890.389.000
Minga Guazú
Contacto del anunciante
Raúl Obregón
Inmobiliaria+595 983 208 610
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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