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Recoleta, Asunción
Gs. 1.385.000.000
8% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 233,9 k
📢 ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS Oportunidad estratégica en Barrio Recoleta Propiedad con alto potencial comercial y residencial 📍 Sobre Av. Toribio Pacheco 📍 A metros de Av. Chóferes del Chaco (zona de gran crecimiento y valorización) 📐 Superficie: 340 m² 💰 Ideal para: Edificio de departamentos Oficinas o consultorios Showroom / local comercial Vivienda + renta Desarrollo inmobiliario de alta rotación 🧱 Actualmente cuenta con construcción aprovechable (permite renta inmediata mientras se gestiona proyecto) Amplia sala Cocina comedor Baño social Quincho con parrilla Lavadero y depósito Habitación de servicio Patio con jardín Cochera para 2 vehículos 📍 Ubicación estratégica zona consolidada, alta demanda de alquiler y excelente conectividad 🌎 https://maps.app.goo.gl/nnHtSkWdckW7LpXR7 💵 Precio: Gs. 1.385.000.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONTIGO
Marcial Giménez
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe N° 392 casi Prócer Francisco González
+595 972 170 849
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
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≈ US$ 217.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.480.127.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.420.922.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.446.000.000
Gs. 3 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.936.572.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada