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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.671.166.000
EXCLUSIVO TERRENO EN VENTA EN EL CORAZÓN DE RECOLETA
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
894 m²
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.671.166.000
10% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
TERRENO CON AMPLIO FRENTE EN RECOLETA - ASUNCIÓN EN VENTA Ideal para un desarrollo inmobiliario Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Asunción. Ubicación: Ubicado sobre Campos Cervera, entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco. A tan solo 2 minutos de la Cuadrita y a 5 minutos del Shopping Mariscal López. Detalles del terreno - Dimensiones: 16.65 m de frente x 24.30 m de fondo - Superficie total: 405 m² Ubicación: https://maps.app.goo.gl/j3rGeaK9tsvwDNxaA Inversión: USD 450.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 408.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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