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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.721.418.000
Venta de Casa en San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
350 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.721.418.000
26% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
RESIDENCIA EN VENTA – SAN BERNARDINO, BARRIO COLÓN – San Bernardino Ubicada en el exclusivo entorno de Florentina Parque Residencial, a minutos del centro de la ciudad, con acceso de calle a calle y rodeada de naturaleza. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para renta vacacional o inversión, en una de las zonas más buscadas. Características: 5 dormitorios (3 en suite) Suite principal con jacuzzi Sala, comedor y cocina integrados Jardín interno con iluminación natural Quincho con parrilla rotagrill Piscina con sistema automatizado Estacionamiento para varios vehículos Equipamiento y comodidades: Sistema de alarma Internet de fibra óptica Sistema de regadío automático Tanques de agua y reserva de gran capacidad Cámaras sépticas Ubicación: Entorno arbolado y tranquilo A minutos del centro de San Bernardino Excelente acceso y privacidad Precio: USD 290.000 (amoblada) ID: 46780
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 393.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
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San Bernardino
≈ Gs. 1.721.418.000
San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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