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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.721.418.000
Venta de Casa en San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
350 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.721.418.000
35% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
CASA AMOBLADA EN VENTA EN SAN BERNARDINO – 5 DORMITORIOS ✨???? Viví rodeado de naturaleza, privacidad y confort en una propiedad única en Florentina Parque Residencial – Barrio Colón, a solo 5 minutos del centro de San Bernardino. ???? Ubicación estratégica ✔️ Salida de calle a calle ✔️ Entorno arbolado y tranquilo https://maps.app.goo.gl/EW6PFVY8kLuTgHoe6?g_st=iw ???? Terreno: 1.855m² ???? Construcción: 350m² Esta casa combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar todo el año: ????️ 5 dormitorios (3 en suite, uno con jacuzzi) ????️ Sala, comedor y cocina integrada – ambiente moderno y luminoso ???? Jardín interno que aporta luz natural y frescura ???? Quincho con parrilla Rotagrill ???? Piscina con filtro automatizado ???? Estacionamiento para 4 vehículos ???? Comodidades y equipamiento: * Sistema de alarma * Internet fibra óptica * 2 tanques de agua de 2.500 L c/u * Tanque de reserva de 70.000 L * Regadío automático * 2 cámaras sépticas Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de verano o inversión. ???? Precio amoblada: USD290.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 444.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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