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Nuevo
≈ Gs. 3.472.515.000
Exclusiva Residencia con Vista al Lago Ypacaraí
San Bernardino
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 3.472.515.000
99% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 585.000
Descubre esta magnífica propiedad ubicada en el exclusivo Sunset Hills Condominium, a pocos pasos del portón de ingreso y frente a la encantadora Laguna Paisajística. Diseñada para ofrecer confort, lujo y vistas espectaculares, esta residencia cuenta con un lote de 685 m² y una construcción con edificación nueva de 350 m² que redefine el concepto de vida sofisticada. Características de la propiedad: • Planta Baja: Amplia sala con ventanales que integran la naturaleza al diseño interior, comedor elegante, cocina amueblada y equipada con luz natural y asador interior, baño social, área de servicio y un patio interior lleno de encanto. • Primer Piso: Tres dormitorios en suite que garantizan privacidad, además de un armario para ropa blanca. • Segundo Piso: Sala de estar íntima o cuarto dormitorio en suite, cocina completa, piscina infinita en la terraza con impresionantes vistas al lago, área de solárium y una parrilla exterior ideal para reuniones al aire libre. • Garaje: Espacio para hasta seis vehículos. Amenidades del condominio: • Casa Club con áreas sociales exclusivas. • Áreas de parrillas climatizadas y gimnasio totalmente equipado. • Alberca infinita con terraza y vista al lago. • Salón de juegos para niños. • Canchas deportivas y muelle con marina y amarre. • Seguridad las 24 horas para una tranquilidad absoluta. Una oportunidad única para vivir el lujo con vistas incomparables al Lago Ypacaraí.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 294.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 294.000
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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Sunset Hills Condominium, San Bernardino