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Nuevo
≈ Gs. 2.559.931.000
VENDO CASA EN BARRIO MARISCAL LOPEZ ZONA QUINTA SAN JOSE Y LEON CONDOU
Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²1 hab.1 baño
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Club Centenario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.458.566.000
4% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 245.000
P.B.: garage cubierto para 2 vehículos con portón automático, sala comedor integrado con aire de 24.000 BTU, cocina amplia y amoblada amoblada, escritorio, baño social con mesada de mármol, área de servicio, lavadero, galería con parrilla y deposito, patio trasero con piso de canto rodado. P.A.: estar amplio con muebles integrados, 3 dormitorios en suite (2 con placares y el principal con vestidor y balcón), todos con A/A. Altillo de 35m2 que puede ser estudio o deposito. Muros perimetrales elevados con alambre de púas. Excelente ubicación, cerca del club Centenario, Leon Condou, colegio SIL, U. Americana. Dimensión: terreno 288m2, construido 315m2 A: N8BT1R Christian Maidana - Prana Desarrollo Inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 234.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 234.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.559.931.000
Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.993.000
Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
