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Carayaóubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 32.743.000
Gs. 6,8/m²Precio original: US$ 5.500
Todo lo que necesites está en Clasipar.com CAAGUAZÚ Distrito: CARAYAÓ 483 Ha. Aptitud: Agricola Distancias: A 10 km de la Ruta Pavimentada Acceso por camino tipo ripio – Todo tránsito Infraestructuras & Mejoras: 340 hectáreas mecanizadas 90 hectáreas de caña de azúcar, totalmente canalizadas (canales cada 120 metros) 10 hectáreas de yerba mate con alta densidad (35.000 plantas) Área de monte natural Casa Patronal • 4 habitaciones • 1 suite • 1 baño social • Sala, cocina y comedor Infraestructura Productiva: • Pozo artesiano de 220 metros de profundidad • Sistema Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de canalización cada 120 metros • Producción estimada de caña: 140.000 kg por hectárea Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 5,500 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 34,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 34,1 M | Gs. -327,4 k |
| 2 | Gs. 35,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 35,4 M | Gs. 1 M |
| 3 | Gs. 36,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 36,8 M | Gs. 2,5 M |
| 4 | Gs. 38,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 38,3 M | Gs. 3,9 M |
| 5 | Gs. 39,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 39,8 M | Gs. 5,5 M |
| 6 | Gs. 41,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 41,4 M | Gs. 7,1 M |
| 7 | Gs. 43,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,1 M | Gs. 8,7 M |
| 8 | Gs. 44,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 44,8 M | Gs. 10,4 M |
| 9 | Gs. 46,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,6 M | Gs. 12,2 M |
| 10 | Gs. 48,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,5 M | Gs. 14,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 195,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.381.307.000
Carayaó - Caaguazú, Carayaó
Ubicación aproximada
Gs. 22.000.000
Gs. 151,7 k/m²
Virgen de Fátima, Carayaó
Gs. 22.000.000
Gs. 146,7/m²
Virgen de Fátima, Carayaó
