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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.664.229.000
66% bajo la medianaGs. 355,2 k/m²Precio original: US$ 450.000
VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINO – BARRIO CRISTÓBAL COLÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de San Bernardino, ubicada sobre calle empedrada, frente al condominio Ayres de San Bernardino, en el barrio Cristóbal Colón. El terreno cuenta con una superficie total de 7.500 m², con 86,60 metros de frente y 86,60 metros de fondo, ofreciendo una proporción ideal para desarrollo inmobiliario, fraccionamiento, barrio cerrado, condominio o proyecto residencial exclusivo. ? Dimensiones: Superficie total: 7.500 m2 Frente: 86,60 m Fondo: 86,6 m ? Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y alto potencial de valorización. Precio: USD 450.000 Ky
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CR INMOBILIARIA
InmobiliariaMi dirección es 23 proyectadas y Marieta Carnevalle
+595 974 219 746
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.324.921
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.324.921
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.586.078.000
San Bernardino
