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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.686.108.000
VENDO TERRENO EN EL EXCLUSIVO BARRIO CRISTÓBAL COLÓN DE SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
7.500 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 2.686.108.000
22% sobre la medianaGs. 358,1 k/m²Precio original: US$ 450.000
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINO – BARRIO CRISTÓBAL COLÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de San Bernardino, ubicada sobre calle empedrada, frente al condominio Ayres de San Bernardino, en el barrio Cristóbal Colón. El terreno cuenta con una superficie total de 7.500 m², con 86,60 metros de frente y 86,60 metros de fondo, ofreciendo una proporción ideal para desarrollo inmobiliario, fraccionamiento, barrio cerrado, condominio o proyecto residencial exclusivo. Dimensiones: Superficie total: 7.500 m2 Frente: 86,60 m Fondo: 86,6 m Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y alto potencial de valorización. Precio: USD 450.000 Ideal para desarrolladores, inversores o proyectos premium en una de las ciudades más buscadas del país. ID: 13921 0981 949687
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 2.686.108.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 368.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF22% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.607.315.000
San Bernardino
