
Gs. 30.000.000
Gs. 79,4 k/m²
Alquilo local con show room y oficinas
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
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Ñemby
Gs. 3.500.000/mes
7% sobre la medianaGs. 67,3 k/m²≈ US$ 589,6
¡Oportunidad de inversión excepcional en Ñemby! Se ofrece en alquiler un local comercial de alta visibilidad y tráfico en la estratégica esquina de las Avenidas Pratt Gill y Moisés Bertoni, Ñemby. Este local comercial de 66 metros cuadrados estará disponible a partir de abril de 2025. Su ubicación en una esquina comercial de alto tráfico garantiza un gran flujo de clientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier negocio. El local cuenta con una planta ofreciendo un amplio ambiente, baño independiente, kitchenette y espacios de estacionamiento, lo que proporciona comodidad y accesibilidad para los clientes. Características destacadas: - Salón en planta baja: 52 m2 - Ubicación estratégica en esquina comercial de alto tráfico - Gran visibilidad y accesibilidad - Espacios de estacionamiento disponibles - Baño independiente y kitchenette No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más concurridas de Ñemby. Contacte con su agente Re/Max de confianza para obtener más información y programar una visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jweCy8rKkMHMoQrWA

Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 30.000.000
Gs. 79,4 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada

Gs. 9.000.000
Gs. 72,6 k/m²
Ñemby

Gs. 12.000.000
Gs. 42,9 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada

Gs. 20.000.000
Gs. 27,8 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada


Gs. 9.000.000
Gs. 75 k/m²
Ñemby