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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 832.360.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
315 m²3 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 832.360.000
64% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
EN VENTA PROPIEDAD EN BARRIO CARLOS ANTONIO LÓPEZ Propiedad con 420 m² de terreno y 353 m² construidos. Plan regulador AR3B (7 pisos o 21 mts). Ubicada sobre Alejo García, a 1 cuadra de la avenida principal. Esta propiedad fue utilizada por muchos años como fiscalía, por lo que estuvo adaptada a los usos de esa oficina. Distribución: Planta baja: 5 ambientes, 2 baños, 1 depósito, 1 habitación completamente aparte en la zona posterior de la propiedad, cochera para 3 o más vehículos y patio interno. Planta alta: 3 habitaciones, 1 baño completo, terraza y amplio balcón. Construcción sólida y espacios amplios, corredores y habitaciones cómodas, ideal para uso de oficinas corporativas, comerciales o para fines inmobiliarios. Los ambientes no cuentan con aires acondicionados. Año de construcción: 40 | Estado de conservación: Bueno Acepta créditos. Precio: US$ 140.000 ID: 45109
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 393.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 393.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Dr, Asunción