
≈ Gs. 332.916.000
Terreno en venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación
San Isidro, Encarnación
Mbói Ka'e, Encarnación
Gs. 450.000.000
3% sobre la medianaGs. 774,1 k/m²≈ US$ 74,3 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.476
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Nueva en el mercado! Presentamos un terreno residencial sin construir, ubicado en el encantador barrio de Mbói Ka'e, a pocos metros de la Playa Mboi Kae, Encarnación, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad es una joya escondida para aquellos que desean invertir en un lugar con un clima cálido y accesible, ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños. Con un total de 581,31 metros cuadrados, este lote ofrece un espacio perfecto para construir la casa que siempre imaginaste. Su ubicación es estratégica, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una vida en la ciudad combinada con la proximidad a los servicios esenciales. Mbói Ka'e, conocido por su ambiente apacible, es el lugar perfecto para familias, parejas o solteros que buscan un espacio propio en un mercado en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un área que promete valorización con el paso del tiempo. Este terreno es tu lienzo en blanco en la pintoresca ciudad de Encarnación. Explora todas las posibilidades que este terreno residencial te ofrece y conviértelo en tu mejor inversión. Para más detalles y ubicación exacta, visita: [Mapa Ubicación](https://maps.app.goo.gl/hfg28p3uosY6drWr6). ¡Contáctanos para más información y asegura tu participación en este prometedor mercado!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 0 | — | Gs. 468 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 14,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,2 M | Gs. 33,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 53,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,5 M | Gs. 75 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,4 M | Gs. 96,9 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,2 M | Gs. 119,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,9 M | Gs. 143,4 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,5 M | Gs. 168 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,1 M | Gs. 193,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 332.916.000
San Isidro, Encarnación



Gs. 270.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Isidro, Encarnación


≈ Gs. 24.000
Costanera Bolick, Encarnación
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