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Mbói Ka'e, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.815.000
135% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
🏡 Terreno en Venta Excelente Oportunidad de Inversión Ponemos a la venta este amplio terreno de 600 m² (15 x 40 m), ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento. 📍 Ubicación estratégica: Sobre la calle Padre Jesuita. A solo 50 metros del edificio Zuba 9 y 11 . A 250 metros de la Avenida Costanera Mboi Ka'e. Su excelente ubicación y fácil acceso lo convierten en una opción ideal para la construcción de viviendas, departamentos, locales comerciales, oficinas o cualquier tipo de emprendimiento. ✅ Dimensiones: 15 x 40 m ✅ Superficie total: 600 m² 💰 Precio de venta: USD 150.000 ¡Invertí hoy en una propiedad con gran potencial de valorización! Contactá a tu agente inmobiliario para más información
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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