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Loma Plata
Gs. 90.000.000
Gs. 32,5 k/m²≈ US$ 15,1 k
¡Oportunidad de inversión en este excelente terreno residencial en venta, ubicado en la próspera localidad de Loma Plata, Boquerón. Situado en Kleefeld,, lote sin construir. Con una extensión total de 2.758 metros cuadrados y dimensiones de 55 por 50.4 metros, este hermoso terreno es ideal para desarrollo habitacional, duplex, La ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Loma Plata garantiza un acceso privilegiado a las principales rutas del Chaco, permitiendo un fácil desplazamiento y conectividad con el resto del país. El clima cálido de la región proporciona un entorno favorable para actividades económicas y de desarrollo, optimizando el aprovechamiento del terreno durante todo el año. Este territorio es una inversión con gran potencial de revalorización dada la creciente demanda en la región, respaldada por el continuo crecimiento demográfico y comercial de Boquerón. UBICACIÓN: https://www.google.com/maps/place/22%C2%B024'39.4%22S+59%C2%B050'02.7%22W/@-22.41094,-59.834069,553m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-22.41094!4d-59.834069?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu presencia en una de las zonas de mayor desarrollo de Paraguay. Contáctanos hoy mismo
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 93,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 93,6 M | Gs. -900 k |
| 2 | Gs. 97,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 97,3 M | Gs. 2,8 M |
| 3 | Gs. 101,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 101,2 M | Gs. 6,7 M |
| 4 | Gs. 105,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 105,3 M | Gs. 10,8 M |
| 5 | Gs. 109,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 109,5 M | Gs. 15 M |
| 6 | Gs. 113,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 113,9 M | Gs. 19,4 M |
| 7 | Gs. 118,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 118,4 M | Gs. 23,9 M |
| 8 | Gs. 123,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 123,2 M | Gs. 28,7 M |
| 9 | Gs. 128,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 128,1 M | Gs. 33,6 M |
| 10 | Gs. 133,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 133,2 M | Gs. 38,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 350.000.000
Gs. 173,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 374.000.000
Gs. 299,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 80.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 80.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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