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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 720.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Casa - Venta - San Vicente, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.3 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 770.000.000
13% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 130,1 k
Medidas: Frente y contrafrente 8,66 m x ambos costados 43 m. Superficie de terreno 374 m2 978 cm2. Precio de venta Gs 770.000.000. OBSERVACIONES: •La propiedad está dividida en 3 viviendas para alquilar. Cada vivienda tiene su medidor de Ande propio. •Los precios de los alquileres mensuales son de 1.800.000, 1.300.000 y 1.300.000. •La de 1.800.000 es la que está alquilada actualmente. •IMPUESTOS AL DÍA. •Sobre la transferencia, ya está con declaratoria de herederos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 505 777
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 720.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Vicente, Asunción
