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≈ Gs. 714.399.000
VENDO CASA EN EL BARRIO SAN VICENTE DE ASUNCION!!
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 730.000.000
44% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 122,6 k
VENDO CASA CON PATIO EN ASUNCIÓN, Bº SAN VICENTE. ¡Excelente ubicación! Viví en uno de los barrios con mejor ubicación en Asunción, entre la Avda. Gral. Santos y la Avda. Félix Bogado, a pasos del Supermercado Superseis Félix Bogado, Gimnasio Smart Fit, Hipermercado Pueblo Gral. Santos, el prestigioso Alpha College, IPS 12 de Junio y comercios, ¡todo a mano! Terreno: 384 m² - Construcción: 167 m². CASA PRINCIPAL: - Sala con A.A. - Comedor - 2 dormitorios con A.A. - Cocina amoblada - Baño social - Lavadero - Patio - Estacionamiento para 4 automóviles - Generador eléctrico CASA SECUNDARIA: - Hall de acceso - Sala con A.A. - 1 dormitorio con A.A. - Cocina amoblada - Baño social Dormitorios: 3 - Baños: 2 - Estacionamientos: 4. ID: 42486
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 219.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 730.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Vicente, Asunción