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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 730.000.000
Gs. 4,4 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN VICENTE - DOS CASAS EN UN TERRENO
San Vicente, Asunción
167 m²2 habs.
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San Vicente, Asunción
Gs. 730.000.000
5% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 122,6 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com CASA CON PATIO EN VENTA - BARRIO SAN VICENTE, ASUNCION Excelente ubicacion entre la Avda. Gral. Santos y la Avda. Felix Bogado, a pasos del Supermercado Superseis Felix Bogado, Gimnasio Smart Fit, Hipermercado Pueblo Gral. Santos, el Alpha College e IPS 12 de Junio. Todo a mano. CASA PRINCIPAL: - Sala con aire acondicionado - Comedor - 2 dormitorios con aire acondicionado - Cocina amoblada - Bano social - Lavadero - Patio - Estacionamiento para 4 automoviles - Generador electrico CASA SECUNDARIA: - Hall de acceso - Sala con aire acondicionado - 1 dormitorio con aire acondicionado - Cocina amoblada - Bano social CARACTERISTICAS: - Terreno de 384 m2 (12 x 32 metros) - Construccion de 167 m2 - Dos casas independientes en un mismo terreno - Control de acceso automatico - Acepta mascotas - Estado de conservacion muy bueno UBICACION: - Mayor Nicolas Arguello casi Del Carmen, Barrio San Vicente, Asuncion - Entre Avda. Gral. Santos y Avda. Felix Bogado - Cercania a supermercados, gimnasio, colegios y IPS IDEAL PARA: - Familias que necesitan dos viviendas independientes - Inversionistas que buscan renta adicional FICHA TECNICA: - Superficie 384 m2 de terreno - Superficie construida 167 m2 - Frente 12 m / Fondo 32 m - Dormitorios: 3 - Banos: 2 - Estacionamientos: 4 - Niveles: 1 - Estado: Muy bueno Precio: Gs. 730.000.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 42486
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 730.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada